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李女士去年底在化纤厂路上购买了一套二手房

  • 日期:2018-08-18   点击:   作者:admin   来源:未知  

  盘考房屋是否存正正在限制讯息、网签完再跑地税局交税……买房的市民都有过众次到房产往还大厅中跑腿的颠末。记者昨日获悉,随着7月份济南房产往还及房屋档案盘考巅峰期的到来,济南市房管局将推出免费网上盘考房屋限制讯息、增设自助盘考机、执行购房者“寂寞申请办证”等众项便民任事主张,购房市民将大大减少跑腿和“被外明”的次数。

  李女士旧岁尾正正在化纤厂道前进货了一套二手房,为了验证所买二手房房产证的真伪,李女士不得不跑到房产往还大厅中举办盘考,为此还交了10元的费用。而妄念正正在本年购房的小张,则不必像李女士类似亲自跑到房产往还大厅中去盘考房屋限制讯息了。

  据济南市房管局闭系负担人先容,购房前的房屋限制讯息盘考占到全数总盘考量的25%,而此前购房市民盘考此讯息时需要到房产往还大厅才行,这正正在确信水准上让购房市民不得不众支出了闭系费用和韶华。

  针对此问题,济南市房管局目前推出了网上免费盘考房屋限制讯息的主张,购房市民无需出门即可正正在网上盘考所购房屋是否存正正在限制讯息、甄别房产证真伪、核验盘考外明的真伪等,并且无需再缴纳任何费用。“目前市民恐怕通过政务网站的网上任事大厅、济南房产挂号微信大伙账号等主张,正正在网上就恐怕盘考房屋限制性讯息,既俭省了行政资本,市民又无需跑腿到往还大厅,朴质了社会资源。”上述负担人暴露。

  身份外明、收入外明、免税外明……购房的市民总是被多样“被外明”的事变烦扰着。比方上述的李女士正正在购房时就颠末过先到往还大厅举办网签、开无房外明再到地税局提交闭系原料的事变,这让李女士不得不正正在上班韶华众次乞假。

  然而,购房市民将不会再有如许的繁难事。据上述负担人先容,正正在7月底,济南市房管局将慢慢一切与地税个人拨合,凡到大厅里打点二手房往还的整体,可直接正正在往还大厅的受理窗口竣工二手房往还挂号及税收原料的申报,无需众个窗口排队。同时,二手房免税所需的外明原料,也将协作由核心受理窗口负担免费盘考和提供。

  “如许购房市民就没需要再去地税局了,直接正正在窗口就恐怕打点,减少了被外明的过程。”上述负担人暴露。而据先容,目前济南市房管局依旧实行了与金融、开创、公积金统治核心、住房保障等个人的征采配合,通过个人互助竣工讯息核核就事,减少整体“被外明”的次数。

  据先容,通过自助盘考机,市民可正正在自助修设上刷二代身份证,或者是正正在刻板上刷受理单上的条码,都恐怕盘考到自己的证件打点到了什么水准。其次,自助体制还恐怕盘考到市民名下房产的坐落、面积等多样自然讯息,以及房屋是否有典质、查封、冻结等限制性讯息。正正在自助修设上录入房产证编号,就恐怕盘考到这些讯息。

  而除了具备盘考效用,自助体制还具备各式房产外明的出具效用。“搜罗无房外明正正在内的多样外明,都恐怕正正在修设上自助打印。”

  而除了上述3台自助盘考机外,8月初济南市房管局还将正正在一楼大厅增设10台自助盘考机,实行征税、贷款、入学、落户等外明的自助盘考。

  交了房款,买了房子,最焦炙的便是拿房产证了。过去办房产证,要么是等着开垦商去办妥,要么便是自己和开垦商一趟趟地跑。然而从此,购房者从开垦商那里拿到房屋挂号外明,就能带着原料自己寂寞去办证了。

  据先容,目前济南市房管局正正正在优化商品房办证流程,使开垦企业正正在打点商品房挪动挂号时,预申请、预交费,并举办挂号质料免费寄存后,市民将恐怕“寂寞申请办证”,执掌了整体与开垦企业的后顾之忧。

  其它,济南市房管局还将正正在中介企业、大型企业设立举止办证点,举止任事车定期到举止办证点任事,方便市民就近打点。同时,记者还清晰到,济南市房管局还将推出EMS邮寄发证业务,从而减少整体赶赴大厅次数。

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